Каталог статей
Главная страница
Строительство. Недвижимость. Ремонт
Типичные ошибки при проверке сметной документации при строительстве временных охранных постов и пропускных пунктов
Наиболее распространённые ошибки в сметах охранных постов и КПП
1. Неправильное определение объёмов работ
Часто встречающиеся проблемы:
- некорректное измерение площадей и объёмов;
- ошибки в расчётах фундаментов;
- неучтённые инженерные работы;
- несогласованность со строительными чертежами.
2. Неверный выбор расценок
Проектировщики иногда используют расценки:
- не соответствующие типу временного сооружения;
- не включающие коэффициенты зимнего удорожания, актуальные для Новосибирской области;
- ориентированные на стационарные здания вместо временных конструкций.
3. Недостаточный учёт временной инфраструктуры
Сметы часто не включают:
- временные линии электроснабжения;
- подключение охранных систем;
- подготовку территории под временные площадки;
- монтаж временных навесов, освещения, отопления.
4. Ошибки в учёте стоимости материалов
Распространённые проблемы:
- ориентация на неактуальные рыночные цены;
- завышение стоимости конструкций из металла и утеплителя;
- несоответствие спецификации материалов проекту;
- отсутствие транспортных расходов.
5. Неправильное применение коэффициентов
Особенно критичными являются:
- коэффициенты климатических условий Новосибирской области;
- коэффициенты стеснённости;
- коэффициенты временных сооружений;
- индексы пересчёта стоимости.
6. Несогласованность сметы с проектной документацией
Эта ошибка приводит к финансовым спорам и задержкам. Чаще всего обнаруживаются:
- несовпадение конструктивных решений со сметой;
- неучтённые изменения в проекте;
- разночтения в спецификациях оборудования.
Как избежать ошибок при составлении сметы
- Проверять соответствие проектным чертежам.
- Использовать актуальные ТЕР и ФЕР.
- Учитывать сезонность строительных работ.
- Проводить внутренний и внешний аудит смет.
- Сверять объёмы работ с ведомостями.
- Контролировать точность транспортно-заготовительных расходов.
Роль профессиональной проверки смет
Независимая проверка позволяет:
- исключить завышенные или заниженные расценки;
- минимизировать ошибки в объёмах;
- обеспечить прозрачность бюджета;
- ускорить прохождение экспертизы.
Для надёжной оценки качества расчётов можно обратиться к профессиональным услугам строительства, чтобы своевременно исправить ошибки и обеспечить корректное финансирование проекта.
Адрес источника:
Добавлена: 11-12-2025
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 8
Оцените статью!